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天津装修公司哪家好?那么多装修公司该怎么选?

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天津装修公司哪家好?那么多装修公司该怎么选?

发布日期:2021-03-05 作者: 点击:

 天津装修公司哪家好?装饰公司那么多,我该怎么选?

上一期我们按照简单技巧,筛选出了资质正规、口碑比较好的;擅长的装修模式比较适合我们情况;通过案例的沟通,也初步筛选了比较默契,比较容易沟通,理解能力较强的装饰公司。

那么今天就分享如何从初步筛选出的装饰公司中敲定一家为我们装修新房呢?

考察公司的能力

怎么考察装修公司的能力?

直观的方法就是去现场考察。不要相信他们公司的样板间,要去到他们正在施工的项目中去查看。

考察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度。


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如果没有时间去考察现场或者觉得麻烦,那也要多看几个该装饰公司的工地案例,需要注意的是:需要看的不是经过处理后的图片,也不仅是装修好的成品图,更需要关注的是以下几个阶段的现场图片:

①打线槽、打孔

②防水处理情况

③水管电线铺设

④地砖墙砖铺设

⑤刷漆吊顶情况

⑥装修好的整体情况

通过这样的装修能力考查后,就能看出这家公司的装修能力是否与之前考查的资质相匹配,装修能力考查合格的话,相信装出来的效果和质量也不会太差。

考察公司施工队伍

考查装饰公司施工队伍情况,是自有工人还是由工长或项目经理组建?

现在很少有装修公司自己养工人,多半是工长在是熟视的工人里找人来施工,计件付费。若是这种情况,在施工质量上,装修公司只能靠约束工长来监督工地,对实际的施工质量并没有掌控能力,施工质量只能靠工人与良心来保障。

而设计师理念,在缺少长期沟通、了解的前提下,切实体现显得更难。装修公司只有自己养工人、有工长,才会切实地对施工质量有所保证。

如果是装饰公司自己的工人,遇到这样的装饰公司不要错过,考察。如果不是自有工人的装饰公司,也没有特别大的关系。但需要在后面3、4项的考察上特别注意。


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考察公司的服务保障和售后体系

怎么监督装修进度和材料进场的情况:

在工艺上偷工减料,在辅材上偷梁换柱,是业内一些公司昧着良心做的事。要杜绝,要么客户特别懂,要么能实时监督。具体怎么监督,一看材料进场,二看材料具体用量,三看工艺进度。

所以在考察装饰公司的时候一定了解清楚怎么监督装修进度和材料进场情况?

水电和整体装修的质保情况:在装修行业里,是出了名的爱推卸责任。地板裂缝了、起翘了,那是地板的错;墙掉灰了,那是卖漆的有问题;电短路了、水管堵塞了,那是水管、电线的质量不好。总之,跟我装修公司可没关系。一早就撇清关系,更是放纵了施工过程中的不负责。

所以要了解清楚水电和整体装修的质保时间是多长时间?出了问题谁负责?

在考察这个这两个问题的时候,如果装饰公司的回答模棱两可或者根本讲不清楚的,这个就得注意了。

如果承诺把售后服务写在合同里的话,这样的装饰公司是良心企业,可以考虑。

考察公司的付款方式

付款模式:一开始就付百分之80的千万别选!

对于小型装饰公司:3-3-3-1这种方式更好。即开工付百分之30,泥瓦工验收后付百分之30,油漆工验收后付百分之30,全部竣工验收合格后付百分之10。

对于经营时间比较久、大品牌装修公司:很多都要求是百分之50、45、5这种方式,问题也不会太大。


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研究装修公司的报价和方案

在选择装修公司之前,可以问一下有装修经验的朋友、同事以及同小区已装修的邻居,先了解一下自己的房子装修大概需要花多少钱,做到心中有数。

报价太贵的可以直接略过,报价太便宜的话,要小心其中有猫腻要仔细核对施工项目是否完整,一般来说价格特别低的预算清单,后期的增项会很多。

 遇到比较合理的方案报价,要仔细查看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

一定要核实:除此之外,还有没有其他需要付费的项目,签合同前一定要核实清楚

核对好以上信息后,觉得可以敲定了,根据工序合理付款并写进合同。合同一定要仔细看!

不要相信“全公司都是统一的合同模板”这些说辞,这个时候再小心都不为过,逐条查看,特别关注“付款、工期、进度、材料、型号、质量、违约责任”等约定,发现霸王条款果断拒签,这是你以后维权的依据。

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